Эксперты рассказали о доле пентхаусов в Москве
В открытой продаже в старых границах столицы сейчас представлено 95 пентхаусов в проектах премиум-класса и только семь — в жилых комплексах бизнес-сегмента. Это составляет всего 2 и 0,04% соответственно от общего количества квартир в экспозиции проектов представленных классов, следует из данных экспертов девелоперской группы компаний «Кортрос», с которыми ознакомились «Известия» 8 февраля.
Суммарно в Москве продажи сейчас идут в 117 жилых комплексах бизнес-класса, в которых реализуется 18,6 тыс. квартир, девять из них — пентхаусы. На витрине 46 премиальных проектов представлено 4,5 тыс. лотов, пентхаусы — 95.
В свою очередь, в жилых комплексах премиум-сегмента за три года, с декабря 2022 года, предложение пентхаусов при общем объеме увеличения количества квартир в открытой продаже выросло в 1,6 раза, а в бизнес-классе, наоборот, уменьшилось в 7,2 раза.
«Пентхаусы — особенный формат квартир. Такие предложения в проекте всегда говорят о его высоком классе и привлекают дополнительную целевую аудиторию. Как правило, это клиенты, которые приобретают не первое жилье, а скорее повышают уровень комфорта. Для них пентхаусы с их улучшенными видовыми характеристиками и большим количеством естественного света — это показатель высокого статуса», — отметила коммерческий директор ГК «Кортрос» в Московском регионе Светлана Сигарева.
Ранее, 2 февраля, «Известия» ознакомились с данными исследования аналитического центра MR Group, где рассказали о главных трендах на рынке недвижимости Москвы. В исследовании сообщалось об активном смещении интереса девелоперов и покупателей в сторону бизнес-класса: в 2024 году его доля в структуре продаж составила 49%, что на 8 п.п. выше показателей 2023 года, — это 27,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на 1,6 млн кв. м.
